Wohnanlage Eidsberg

Ein behutsam weiterentwickeltes Bestandsgebäude in Aussichtslage am Rande von Deggendorf, das durch Sanierung und Aufstockung zu einer modernen Wohnanlage transformiert wird. Die Kombination aus bestehender Substanz und zeitgemäßer Erweiterung schafft ein stimmiges Gesamtbild mit klarer architektonischer Haltung.

Im Zuge der Maßnahme wird das bestehende Dachgeschoss vollständig zurückgebaut und in Holzbauweise neu aufgestockt. Durch die Anhebung des Dachstuhls entsteht ein vollwertig nutzbares Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und hoher Aufenthaltsqualität.

Insgesamt umfasst das Gebäude künftig sechs Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen sind als 2- und 3-Zimmer-Einheiten mit Größen zwischen ca. 55 m² und 100 m² konzipiert und bieten ein modernes, funktionales Wohnumfeld.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und umfasst unter anderem Fußbodenheizung sowie eine zeitgemäße technische Ausführung. Energetisch wird das Gebäude als KfW-55-EE-Effizienzhaus umgesetzt und über eine Luft-Wärmepumpe versorgt.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Rückzugslage in Eisberg mit Blick ins Grüne und weiter Fernsicht. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig ist die Stadt Deggendorf mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar.

Ergänzt wird das Konzept durch insgesamt acht Stellplätze direkt auf dem Grundstück.