Apartment 1 – Plattling

In der Gabelsberger Straße in Plattling entsteht ein stilvoll geplantes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Bahnhof, Stadtplatz und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet zugleich eine gewachsene, ruhige Wohnumgebung.

Plattling bildet gemeinsam mit Deggendorf das Mittelzentrum der Region und zeichnet sich durch eine starke wirtschaftliche Struktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Als bedeutender Bahn- und Logistikstandort mit direkter Anbindung an die A92 sowie Nähe zur A3 ist die Stadt sowohl regional als auch überregional hervorragend vernetzt. Gleichzeitig bietet Plattling mit rund 13.000 Einwohnern eine überschaubare, lebenswerte Struktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischer Versorgung.

Die Architektur des Gebäudes folgt einer klaren, zeitgemäßen Formensprache und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Im Erdgeschoss öffnen sich die Wohnungen zu privaten Gärten mit sonnigen Terrassen, während im Obergeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Balkonen entstehen. Den architektonischen Höhepunkt bildet die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse und weitem Ausblick.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard mit Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Feinsteinfliesen sowie maßgefertigten Einbauschränken. Offene Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung und eine Videogegensprechanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug gewährleistet die barrierefreie Erschließung aller Ebenen.

Ergänzt wird das Konzept durch private Kellerabteile sowie sieben Stellplätze direkt am Gebäude. Die Wohnanlage erfüllt den energetischen Standard eines KfW-55-Effizienzhauses und wird über eine nachhaltige Pelletheizung versorgt.

Die umliegende Natur mit Isarauen, Donau und der Nähe zum Bayerischen Wald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts.

Das Projekt ist bereits erfolgreich realisiert und seit 2023 fertiggestellt.